宅建業の設立登記、会社名（商号）はどう決める？｜埼玉11万社のデータで分かる前株・後株と使える文字、商号チェッカー付き
会社名の候補が3つあります。どれが登記できるか、先に分かりますか
宅建に合格して、不動産の会社をつくります。会社名は「株式会社〇〇ホーム」にするか、「〇〇エステート株式会社」にするか、ローマ字で「〇〇 REALTY」にするかで迷っています。「株式会社」は前と後ろのどちらが多いのですか。同じ名前の会社がほかにあったら登記できないと聞きました。「不動産」と入れないと、免許で不利になりますか。
埼玉の株式会社は、7割が「株式会社〇〇」の前株です
法人番号公表サイトの全件データで、埼玉の株式会社113,514社を見ると、前株（株式会社〇〇）が72.8%、後株（〇〇株式会社）が27.1%です。年ごとに見ても71〜76%で、2021年以降にできた会社でも74.5%が前株です。社名に不動産・ホーム・ハウスなどの語がある会社でも、前株が7割近くです。前に付けても後ろに付けても、登記のうえで違いはありません。候補は、商号チェッカーに入れて確かめてください。
「不動産」を入れなくても、免許で不利になることはありません。免許の要件に商号の決まりが無いからです。免許証と事務所に掲げる業者票には、登記した商号がそのまま載ります。埼玉で「不動産」を社名に入れている株式会社は614社で、そのうち478社が「〇〇不動産」で終わる名前です。商号のほかに決める本店・目的・役員・資本金は不動産会社をつくって開業するまでをご覧ください。
候補の社名で先に確かめるのは、使える文字かどうかと、同じ住所に同じ商号の会社が無いかです
- 「株式会社」を入れれば、ローマ字・数字・符号も使える商号には「株式会社」の文字を入れます。漢字・かな・カタカナのほか、ローマ字（大文字・小文字）、アラビア数字、「＆」「’」「，」「‐」「．」「・」の6つの符号が使えます。符号は語を区切るところに使います。先頭には使えず、末尾に使えるのは省略を表すピリオドだけです。使える文字と語の決まりは、表と商号チェッカーで確かめてください。「銀行」の語は銀行以外の会社では使えず、支店・支社・出張所や、事業部・不動産部のような一部門に見える語も登記できません。
- 同じ住所に同じ商号の会社があると登記できない。住所が違えば登記できる商業登記法27条の決まりで、本店の所在場所が同じで商号も同じ会社は登記できません。番地まで同じなら、部屋番号を付けても同じ所在場所と扱われます。埼玉では、ほかの会社と商号の表記がまったく同じ会社が18,084社（15.9%）あります。ただし、不正の目的でほかの会社と間違えられる商号を使うことは、会社法8条で禁じられています。広く知られた会社と紛らわしい商号は、不正競争防止法で差止めや損害賠償を求められることもあります。全国で名の知れた会社の名前に似せるのは、避けてください。
- 商号は定款と登記簿にそのまま載り、免許証・業者票・契約書にも同じ表記で書く商号は定款に必ず書きます。登記簿にも、定款に書いたとおりの表記で載ります。フリガナは登記の申請書に書き、法人番号公表サイトで公表されますが、登記事項ではありません。会社の実印には商号を彫るので、商号が決まった時点で印鑑を注文してください。免許を受けたあとで商号を変えると、商号変更の登記のほかに県への届出も要ります（社名を変える）。
データで見る、埼玉の会社の名前の付け方
グラフは、法人番号公表サイトの全件データ（2026年9月30日時点）にある、埼玉の株式会社113,514社の商号を集めたものです。宅建業の免許の有無は分からないので、「社名にその語がある会社」として見てください。
- 前株（株式会社〇〇）
- 後株（〇〇株式会社）
表で見る
| 前株（株式会社〇〇） | 後株（〇〇株式会社） | |
|---|---|---|
| 埼玉の株式会社 全体（113,514社） | 72.8% | 27.1% |
| 2021年以降にできた会社（24,709社） | 74.5% | 25.5% |
| 社名に不動産・ホーム・ハウスなどの語がある会社（3,196社） | 68.7% | 31.2% |
| 社名に「不動産」がある会社（614社） | 61.9% | 37.8% |
埼玉の株式会社113,514社のうち、社名にその語を含む会社の数です。地名は少なく、「埼玉」が650社、「浦和」が96社です。
表で見る
| ホーム | 863社 |
|---|---|
| 不動産 | 614社 |
| ハウス | 500社 |
| エステート | 303社 |
| ハウジング | 244社 |
| 住宅 | 236社 |
| 住建 | 106社 |
| 地所 | 85社 |
| プロパティ | 63社 |
| 土地 | 60社 |
| 住販 | 41社 |
| 住まい | 35社 |
| リアルエステート | 28社 |
| 宅建 | 22社 |
- 漢字だけ
- カタカナだけ
- 漢字・かな・カタカナのまぜ
- ローマ字だけ
- ローマ字と日本語のまぜ
表で見る
| 漢字だけ | カタカナだけ | 漢字・かな・カタカナのまぜ | ローマ字だけ | ローマ字と日本語のまぜ | |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年以前からある会社（68,511社） | 34.6% | 36.1% | 17.1% | 8.9% | 3.2% |
| 2016〜2020年にできた会社（20,294社） | 24.8% | 30.9% | 11.9% | 26.1% | 6.3% |
| 2021〜2026年にできた会社（24,709社） | 21.1% | 25.3% | 10.6% | 37.0% | 5.9% |
中央値は5字です。
表で見る
| 1〜2字 | 9.6% |
|---|---|
| 3〜4字 | 30.0% |
| 5〜6字 | 24.0% |
| 7〜8字 | 16.1% |
| 9〜10字 | 9.6% |
| 11字以上 | 10.7% |
「株式会社トラスト」は埼玉だけで55社、「株式会社ライズ」は50社あります。
表で見る
| ほかに無い | 84.1% |
|---|---|
| ほかに1社ある | 7.4% |
| ほかに2〜3社ある | 4.6% |
| ほかに4社以上ある | 4.0% |
| 登記できる | 登記できない | |
|---|---|---|
| 文字 | 漢字・ひらがな・カタカナ、ローマ字（大文字・小文字）、アラビア数字 | それ以外の文字や記号（「！」「？」「（ ）」など） |
| 符号 | ＆ ’ ， ‐ ． ・ の6つ。語と語の間に用いる（例: 浦和・ホーム）。末尾のピリオドだけは、省略を表すものとして用いる（例: Ｕ．Ｈ．） | 先頭や末尾の符号（例: ＆浦和、浦和‐） |
| 空白 | ローマ字の語の間（例: URAWA HOME） | 日本語の間の空白（無いものとして登記される） |
| 会社の種類 | 「株式会社」を前・後ろ・真ん中のどこかに付ける（真ん中は埼玉で19社） | 「Co., Ltd.」「K.K.」で代える。「合同会社」「有限会社」など、ほかの種類に見える語を入れる |
| 法令で制限される語 | 銀行・保険会社・信託会社なら、その語を含む商号 | 銀行以外の会社の「銀行」。保険会社や信託会社と誤認されるおそれのある語（例: 生命保険） |
| 一部門を表す語 | ― | 支店・支社・出張所、事業部・不動産部 |
令和8年12月1日に、さいたま市で「株式会社ひまわりエステート」をつくった場合の例です。
会社の基本の欄
| 登記事項 | 内容 |
|---|---|
| 会社法人等番号 | 0300-01-012345 |
| 商号 | 株式会社ひまわりエステート |
| 本店 | 埼玉県さいたま市浦和区〇〇一丁目1番1号 |
| 会社成立の年月日 | 令和8年12月1日 |
頼むときに、教えていただきたいこと
- 商号の候補いくつあっても構いません。
- 「株式会社」を前に付けるか、後ろに付けるか決まっていなければ、呼ばれ方と看板の見え方で一緒に考えます。
- 読み方登記の申請書に書くフリガナになります。
- 本店の予定地候補地で構いません。
司法書士から、ひとこと
商号は、同じ住所に同じ名前の会社が無ければ、たいてい登記できます。ひとりで迷わずに、候補を聞かせてください。
商号は、定款にも会社の実印にも免許の申請書にも最初に要るので、決まった時点で知らせてください。免許の申請と業者票はurawahome.jp（当事務所の不動産開業のサイト）で説明しています。
この場面で、当事務所ができること
- 候補の商号で登記できるかを、登記情報で調べます
- 決まった商号を定款の第1条と登記すべき事項に書き、設立登記を申請します
- 免許を受けたあとに商号を変えるときは、商号変更の登記も申請します
- 変わったこと・変えたいこと
- 「役員の任期が切れていた」「本店を移す」など、ひとことで構いません。
- その時期
- すでに変わった日、またはこれから変える予定の時期。見込みで構いません。
- 本店のある市区町村
- 管轄の法務局を確認するためです。会社名は最初のご連絡では不要です。
商号チェッカーの結果を、そのまま送っていただいても構いません。
この件を相談する受付 10:00〜19:00／見積もりは無料です。会社名・個人名は最初のご連絡では不要です。「定款・事業目的・資本金」で引き受けることを見る商号で、よくある質問
英語の社名にできますか？
ローマ字で登記できます。ただ、「株式会社」を「Co., Ltd.」に代えることはできません。定款に英文の表示を書くことはできますが、登記簿には載りません。
店の名前と会社の名前が違っても構いませんか？
店の名前を別に付けることはできます。ただ、免許証・業者票・契約書には登記した商号で載るので、店の名前だけで済ませることはできません。
同じ名前の会社が埼玉にあったら、どうなりますか？
本店の住所が違えば登記できます。埼玉では、ほかの会社と同じ商号の会社が15.9%あり、本店が別の会社どうしなら、同じ商号のまま登記されています。